Stugor & Attefallshus presenteras av Vibostugan

Attefallshus | Komplementbostad till tomten

Filtrera

42 699 kr

94 145 kr

24395
42699
94145
176465

baseco

(17)

halle

(3)

jabo

(5)

landskap

(17)

luoman

(3)

nordkapp.nu

(1)

palmako

(38)

sorselestugan

(17)

trähuset

(33)

vibostugan

(18)

15,30

28,50

15
15.3
28.5
31

Nej

(1)

Ja

(2)

Lösvirke

(3)

Nej

(3)

Sortera

3 Produkter

Attefallshus Luoman Lillevilla 295

Leveranstid 3-4 veckor

Attefallshus Luoman Lillevilla 100C-4

Åter i lager 2021-05-31

Attefallshus Luoman Lillevilla 220-2

Åter i lager 2021-07-05

Vanliga frågor

Vad är ett Attefallshus?
Krävs det några intyg för att uppföra ett attefallshus?
Kan jag ha flera komplementhus på tomten?
Hur stort får komplementhuset vara?
Vad händer om jag bygger utan anmälan till kommunen?
Hur nära tomtgränsen kan jag bygga?
Du har sett alla 3 produkter

Det har sedan juli 2014 varit möjligt att bygga attefallshus upp till 25 kvm utan bygglov. Ska du däremot använda ditt attefallshus som komplementbostadshus eller en bolundare får du bygga upp till 30 kvm, enligt nya regler från 1 mars 2020. Men då gäller det att du följer plan- och bygglagen gällande bostadsstandard. Komplementhuset är en gamechanger för de som vill ha mer boyta.

Attefallshus regler - Vad är det som gäller?

Vad är ett Attefallshus?

Ett attefallshus är ett fristående hus som du kan uppföra i omedelbar närhet av din bostad och som riksdagen har beslutat ska kunna byggas utan bygglov. Beroende lite på vad du ska använda huset till följer olika regler. Ska huset användas som komplementbyggnad, exempelvis förråd, garage eller gäststuga, får du bygga max 25 kvm. Ska du använda huset som komplementbostadshus, alltså som en självständig bostad, får du bygga upp till 30 kvm.

Varför kallas det Attefallshus?

För att sittande bostadsminister som genomförde reformen heter Stefan Attefall.

Varför kallas det Bolundare?

Efter det godkända förslaget från bostadsminister Per Bolund om att öka maxytan från 25 till 30 kvm på bygglovsfria attefallshus fick den här typen av större attefallshus den benämningen.

Från vilken datum får jag lov att bygga ett komplementhus?

Beslutet gäller från den andra juli 2014.

Hur stort får komplementhuset vara?

Ytan får vara max 30 kvm och en max nockhöjd på 4 meter.

Får jag lov att använda attefallshuset som permanentbostad?

Ja det får du.

Bygga Attefallshus


Krävs det några intyg för att uppföra ett Attefallshus?

Det krävs att man gör en anmälan och att huset är ett komplement till ett redan existerande en- eller tvåbostadshus som har bygglov. Detta anmäler du till din hemkommun. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun för hur du går tillväga.

Vad händer om jag bygger utan anmälan till kommunen?

Om du börjar bygga något innan ett startbesked kan du drabbas av en sanktionsavgift.

Kan jag ha flera komplementhus på tomten?

Ja det kan du men den totala ytan tillsammans får inte överstiga 30 kvm. Tex 25 kvadratmeter bostad och 5 kvadratmeter förråd på ett annat ställe på tomten.

Om jag redan har idag har en friggebod på tomten kan jag ändå bygga ett komplementhus?

Ja nuvarande regler för friggebodar behålls. Det blir således möjligt att bygga både 30 kvadratmeter komplementbostadshus och 15 kvadratmeter friggebodar i anslutning till ett en- eller tvåbostadshus.

Hur nära tomtgränsen kan jag bygga?

Om huset ska byggas närmare tomtgränsen än 4,5 meter förutsätts precis som med friggebodarna grannarnas godkännande. Kontakta din kommun för hur du upprättar ett avtal mellan grannar.

Kan jag bygga till mitt befintliga hus utan bygglov?

Ja det kan du med max 15 kvm.

De hus som säljs på Bygghemma, Kan man bo i de på vintern?

Ja de som är isolerade och som gjuts med riktig gjutplatta på mark.

Vilken grund bör jag använda?

Om huset inte ska användas som permanentbostad räcker det med att placera huset på plintar eller liknande grund. Med ett permanentboende kommer större krav på hur huset byggs, nu gäller att se till så att huset byggs stabilt och riktigt redan från grunden. Därför är det viktigt att tänka igenom hur man vill gå tillväga när man ska bygga sin husgrund till attefallshuset. Vi rekommenderar att gjuta platta på mark som idag är ett av de vanligaste sätten att lägga en husgrund på. Att gjuta platta på mark tillåter att man kan gjuta in isolering och golvvärme i ett enda stycke, något som kan komma att vara nödvändigt om man ska använda attefallshuset som permanentbostad

Kan jag koppla till Attefallshuset i det kommunala VA-nätet?

Ja om du gör en bygganmälan. Kontakta din kommun hur du ska gå tillväga.

Får jag bygga till tvättstuga och kök i Attefallshuset?

På 30 kvadratmeter är det utan problem möjligt att bygga in toalett, dusch och liten köksvrå. Den utökade höjden från mark till taknock till fyra meter gör att man dessutom kan få plats med exempelvis en loftsäng.

Kan jag bygga en anslutande altan till Attefallshus?

Ja det kan du om du följer de regler som gällervid altan byggnationer vid attefallshus. Vilka regler som gäller för att bygga en altan vid ett attefallshus hittar du enkelt på Boverkets hemsida.

Visste du att det var möjligt att bygga källare på ett Attefallshus?

Det är tillåtet att bygga en källare under ett Attefallshus under förutsättning att de generella reglerna för Attefallshuset är uppfyllda.